Akende Olukorra Raport
Objekt: Päevalille 10
Raporti kuupäev:
1. Sissejuhatus ja Eesmärk
Käesolev raport on koostatud Päevalille 10 objekti akende pesu käigus ilmnenud probleemide kaardistamiseks. Akende ülevaatusel tuvastati mitmeid puudusi, mis takistavad tavapesuga kvaliteetse lõpptulemuse saavutamist. Raporti eesmärk on anda kliendile detailne ülevaade akende hetkeolukorrast, selgitada probleemide tekkepõhjuseid ning pakkuda välja professionaalsed lahendused puuduste kõrvaldamiseks.
2. Tuvastatud Probleemid
Objektil teostatud tööde käigus ilmnesid mitmed peamised probleemid, mis esinevad süstemaatiliselt hoone klaaspindadel.
2.1 Ulatuslikud kriimud klaaspindadel
Praktiliselt kõikidel hoone akendel ja rõdupiiretel esineb märkimisväärsel hulgal kriime. Kriimustuste tihedus ja ulatus on sedavõrd suur, et nende ükshaaval kaardistamine ei ole otstarbekas. Probleem on eriti nähtav päikesevalguse käes. Tõenäoline põhjus on varasem ebaõige puhastusmeetod, näiteks ehitusaegse mustuse eemaldamine terava esemega (nt kulunud kaabitsatera).
2.2 Sissesööbinud mustus
Mitmetel akendel on mustus tugevalt klaasi pinda sööbinud ning see ei eemaldu tavapärase aknapesu käigus. Tegemist on tõenäoliselt pikaaegse mustuse, saasteainete ja niiskuse koosmõjul tekkinud kihiga. Eriti tugevalt on päike põletanud klaasile kinni tolmu ja betoonivee setted.
2.3 Betoonivee setted ja mineraalsed ladestused
Klaasidel on nähtavad valkjad või hallikad laigud ja nired, mis on tingitud fassaadilt valgunud veest lahustunud mineraalidest (nt betoonist, krohvist). Need setted on klaasi pinnale “põlenud” ja moodustanud tugeva kihi, mida ei saa eemaldada tavaliste puhastusainetega.
2.4 Parandamatud kahjustused (relaka jäljed)
Lisaks tavalistele kriimudele esineb kahel aknal metalli lõikamisel (nt ketaslõikuriga) tekkinud sädemete kahjustusi. Need kahjustused on klaasi struktuuris ning neid ei ole võimalik poleerimise ega muude puhastusmeetoditega eemaldada.
2.5 Liimi- ja muud ehitusjäägid
Mõningatel klaaspindadel esineb ehitusaegseid liimijääke, mis nõuavad eemaldamiseks eraldi lahusteid ja tehnikaid. Need jäägid ei eemaldu tavapesuga ning vajavad eripuhastust.
3. Pakutavad Lahendused
Kvaliteetse ja puhta tulemuse saavutamiseks on vajalik kasutada erimeetmeid. Alljärgnevalt on toodud lahendused iga tuvastatud probleemi kõrvaldamiseks.
3.1 Eripuhastus mustuse ja liimijääkide eemaldamiseks
Sissesööbinud mustuse ja ehitusaegsete liimijääkide eemaldamiseks kasutatakse spetsiaalseid keemilisi aineid ja mitteabrasiivset puhastuskarva (“karukeel”).
3.2 Klaasi poleerimine setete ja peenemate kriimude eemaldamiseks
Betoonivee setete ja mineraalsete ladestuste eemaldamiseks on vajalik klaasi masin-poleerimine. See protsess hõlmab spetsiaalse poleerimispasta ja masina kasutamist, mis eemaldab mehaaniliselt klaasi pinnale sööbinud ained. Poleerimine aitab vähendada ka peenemate kriimude nähtavust, kuid ei eemalda sügavamaid kriime ega relaka jälgi.
4. Kokkuvõte ja Soovitused
Päevalille 10 akende seisukord nõuab tavapesust põhjalikumat lähenemist. Ulatuslikud ja sügavad kriimud, sissesööbinud mustus, mineraalsed setted ning ehitusaegsed jäägid on peamised takistused akende korrektse väljanägemise saavutamisel.
Soovitame järgmisi samme:
- Teostada eripuhastus ja klaasi poleerimine, et eemaldada sissesööbinud mustus, liimijäägid ja setted ning parandada akende üldist väljanägemist. Soovi korral koostame selleks eraldi hinnapakkumise.
- Informeerida korteriühistut, et suur osa kriimudest ja kõik relaka jäljed on tõenäoliselt ehitusaegsed kahjustused.
- Tuleb arvestada, et ka pärast eripuhastust ja poleerimist jäävad sügavamad kriimud ja relaka jäljed nähtavaks. Nende täielikuks eemaldamiseks tuleks kaaluda klaaspakettide vahetust, mis on aga oluliselt kulukam lahendus.
